Direkt an der Hauptstraße in Stratzing gelegen, entsteht in geschlossener Bauweise ein neues Einfamilienhaus und in einem eigenen Gebäude eine extra Wohneinheit über der Garage.

Bei der Planung wurde besonders darauf Rücksicht genommen, dass sich die neuen Bauwerke in das Ortsbild des gewachsenen Ortskernes von Stratzing einfügen.

An der Straßenfassade befindet sich die Garage mit 2 Stellplätzen. Darüber wird im ausgebauten Dachboden eine eigene Wohneinheit mit 2 Zimmern errichtet. Unter der Garage befindet sich ein alter Gewölbekeller, der vom neuen Kellergeschoß erschlossen wird.

Zwischen dem vorderen Gebäude und dem Wohngebäude entsteht ein Innenhof, der als Aufenthaltsbereich genutzt werden kann (kleine Terrasse vom Essbereich erschließbar).

Über die daneben liegende Zufahrt gelangt man zum zurückgesetzten Hauptgebäude. Dieses ist zweigeschoßig ausgeführt, wobei im Erdgeschoß eine Zufahrt in den hinteren Gartenteil zum bestehenden Schuppen vorgesehen ist.

Das Einfamilienhaus ist nicht unterkellert und verfügt im Erdgeschoß über eine Garderobe, extra WC, extra Dusche, Küche mit Essbereich und Speis, sowie ein Wohnzimmer mit Ausgang in den hinteren Gartenteil in dem, angrenzend an die Terrasse, ein Pool geplant ist.

Im Obergeschoß befindet sich das Elternschlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, ein großzügiges Bad, extra WC, sowie ein Hauswirtschaftsraum in dem auch die Gebäudetechnik untergebracht ist.

• Bauherr und Eigentümer: Privat
• Bauzeit: von März 2020 bis März 2022 (bezugsfertig), Restarbeiten bis Ende 2022
• Planunterlagen: TB Seidl inkl. Visualisierung
• Projekt-und Ausführungsstand: Innen: geringfügige Restarbeiten, Außen: VWS-Fassade und Außenanlagen noch ausständig, Eintrag vom 29.07.2022