Hochbau

Kitzbühel, Ressort "Hotel Grand Tirolia und Golf Eichenheim"

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Die Hotelanlage Grand Tirolia mit dem Golfareal Eichenheim befindet sich in einer einzigartig schönen und ruhigen Lage mit Blick auf den Hahnenkamm und den Wilden Kaiser.

In den Jahren 2019 und 2020 wurde bereits das Gasthaus Eichenheim durch umfassende Ausbauarbeiten im ehemaligen Golfclubgebäude neu errichtet und mit einer großzügigen Terrasse erweitert - siehe Referenzprojekte.

In den kommenden Jahren soll die Hotel- bzw. Golfanlage durch weitere Bauprojekte in ein Ressort um- bzw. ausgebaut und erweitert werden. Im Detail sind folgende Bauprojekte geplant - siehe Übersichtsbild:

1.Hotelerweiterung

Die Hotelerweiterung mit 70 Zimmern, einem Wellness- und Spabereich sowie einer Erweiterung der bestehenden Tiefgarage mit Schaffung von 86 zusätzlichen Stellplätzen wird westlich des bestehenden Hotelkomplexes errichtet und ist in den Geschoßen 1.UG und EG mit dem bestehenden Hotel verbunden. Die bau- und gewerberechtlichen Einreichunterlagen wurden im Oktober 2020 eingereicht. Vorleistungen wie die Errichtung der Baustraße mit den Ver- und Entsorgungsleitungen wurden im Herbst 2020 begonnen und werden bis Ende März 2021 abgeschlossen.

  • Bauherr und Eigentümer: Kitz Immobilien Invest GmbH
  • Bauzeit: April 2021 bis Juli 2023

2. Umbau im bestehenden Hotel - Erdgeschoß

Gemeinsam mit der Hotelerweiterung werden die Bereiche Eingang/Rezeption/Lobby, Küche schließlich Nebenräume (auch im UG), Bar, Frühstücksraum samt Terrasse und Ballsaal im Erdgeschoß des bestehenden Hotels um-bzw. ausgebaut.

  • Bauherr und Eigentümer: Kitz Immobilien Invest GmbH
  • Bauzeit: April 2021 bis März 2023, die Umbauarbeiten im Bestand werden bis Dezember 2021 abgeschlossen, Erweiterungen wie z.B. die Terrassenüberdachung/Wintergarten werden bis März 2023 errichtet.

3. Golf Shop- Neu und Aufstockung mit 2 Obergeschoßen

Der bestehende Golf Shop mit dem derzeitigen Betreiber Sport Etz wird am bestehenden Standort neu errichtet und zusätzlich sind 2 Obergeschoße mit insgesamt 4 Wohneinheiten für Vermietung geplant.

  • Bauherr und Eigentümer: Kitz Immobilien Invest GmbH
  • Bauzeit: Juli 2021 bis Juli 2022

4. Umbau und Erweiterung der Golfanlage

Bei der bestehenden 18-Loch Golfanlage werden Umbaumaßnahmen bei den Abschlägen 2 und 14 erforderlich. Der Umbau von Loch 2 wird durch die Hotelerweiterung notwendig. Die Umbaumaßnahmen bei Loch 14 sind aus Sicherheitsgründen infolge von angrenzenden Baulanderweiterungen unerlässlich. In diesem Zuge werden auch Sanierungsmaßnahmen bei den Abschlägen 15 und 18 durchgeführt.

Ein weiteres Bauvorhaben ist die Erweiterung der Golfanlage durch die Errichtung einer Driving Range im südlichen Golfplatzareal.

  • Bauherr und Eigentümer: Kitz Immobilien Invest GmbH
  • Bauzeit: April 2021 bis März 2022

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