Einfamilienhaus T. Stratzing- Architektur

Das vorhandene Einfamilienhaus, bestehend aus Kellergeschoß, Erdgeschoß und ausgebautem Dachgeschoß wird baulich in zwei eigens erschließbare Wohneinheiten umgebaut und erweitert, um dem Nutzungsanspruch der Bauherren gerecht zu werden.

Das bestehende Gebäude wurde zuvor über eine Außenstiege und einen kleinen seitlichen Windfang erschlossen. Um einen witterungsgeschützten Zugang zu den beiden neuen Wohneinheiten im EG und DG zu gewährleisten, wurden Außenstiege und Windfang entfernt, um Platz für ein Stiegenhaus mit Vorrichtung für den Einbau eines Aufzugs zu schaffen. Im Gegenzug wurde die bestehende Treppe zwischen EG und DG im Inneren des Bestandsgebäudes stillgelegt und als Abstellraum umfunktioniert, um im darüberliegenden Dachgeschoß über mehr Fläche zu verfügen.

Das Raumkonzept des Dachgeschoßes wurde von Grund auf neu ausgelegt, um die Fläche von ca. 135m² so effizient wie möglich zu nutzen. Durch die einseitige Aufklappung des Daches und den Abbruch von 2 der insgesamt 4 Kamine konnte der Grundriss optimiert und somit folgende Räumlichkeiten untergebracht werden:

3 Schlafzimmer mit Raumflächen zwischen 17m² und 19m²

großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn-/Ess-/Kochbereich mit etwa 45m² und Vorbereitung für einen Kachelofen

separate Speisekammer direkt neben der Küche

Badezimmer mit Badewanne und Dusche

separates WC

Abstellraum

zentraler Gang mit Velux-Tageslichtspots

Südseitig wurde mittels einem quer zu Dachneigung verlaufendem Dachstuhl ein größerer Dachvorsprung ausgeführt, um zukünftig einen Balkon ohne jegliche Säulen als Unterstützung anhängen zu können. Der zukünftige Balkon wird vom Wohn-/Essbereich direkt durch die großzügige Hebe-Schiebetüre erschlossen und bietet eine Fläche von etwa 13m² mit einer Tiefe von bis zu 1,80m.